Skal du skifte vinduer, er der flere regler, du skal have styr på, før du bestiller. Energikravene er de mest tekniske: vinduer i helårsboliger skal som hovedregel være energimærke A (Eref ≥ 0 kWh/m² pr. år). Alle opholdsrum skal have mindst én redningsåbning, der lever op til bygningsreglementets mål. Afstanden til skel skal være mindst 2,5 m for helårsboliger og 5 m for sommerhuse, hvis der er vinduer mod nabo. Og godt nyt: almindelig udskiftning af vinduer kræver ikke byggetilladelse — men tjek altid lokalplanen, før du bestiller. Selve prisen på nye vinduer varierer fra omkring 3.000 til 12.000 kr. pr. vindue inkl. montering — for en detaljeret prisgennemgang henviser vi til vores prisguide for nye vinduer.
Her gennemgår vi de vigtigste regelsæt, hvem de gælder for, og hvad du skal tjekke først.
| Regelsæt | Hvad kræver det? | Hvem gælder det for? |
|---|---|---|
| Energikrav (BR18 §258) | Energimærke A / Eref ≥ 0, typisk U ≤ 0,9 W/m²K | Helårsboliger |
| Energikrav sommerhus (BR18 §283–286) | U ≤ 1,80 W/m²K | Sommerhuse |
| Redningsåbning (BR18 §97–98) | Fri højde ≥ 0,6 m, bredde ≥ 0,5 m, sum ≥ 1,5 m | Alle opholdsrum |
| Afstand til skel | 2,5 m (helårsbolig), 5 m (sommerhus) | Alle bygninger med vinduer mod skel |
| Byggetilladelse | Kræves normalt ikke ved udskiftning | Helårsbolig og sommerhus |
| CE-mærkning + DoP | Lovpligtig dokumentation | Alle nye vinduer |
Kilde: Bygningsreglementet (BR18), gældende version 2026.
Hvilke energikrav skal vinduer opfylde?
Bygningsreglementets §258 stiller krav om, at facadevinduer i helårsboliger skal have en energibalance Eref ≥ 0 kWh/m² pr. år. Det svarer til energimærke A — den bedste klasse på den danske A–F-skala.
Fra energikrav til montering: vinduer i danske boliger skal opfylde flere samtidige krav i bygningsreglementet.
I praksis betyder det, at vinduet over et helt år skal producere lige så meget energi, som det taber. Et vindue med U-værdi ≤ 0,9 W/m²K og en passende g-værdi (solenergitransmittans) vil typisk opfylde kravet.
| Vinduestype | Krav | Bemærkning |
|---|---|---|
| Facadevinduer, helårsbolig | Eref ≥ 0 kWh/m²/år (energimærke A) | Referencevindue 1,23 × 1,48 m |
| Ovenlysvinduer | Eref ≥ 10 kWh/m²/år | Strengere krav end facadevinduer |
| Yderdøre uden funktionskrav | U ≤ 1,0 W/m²K | |
| Yderdøre med funktionskrav | U ≤ 1,4 W/m²K | Fx døre med postkasse eller sprinkler |
Kilde: Bygningsreglementet §258 og SparEnergi.
Energimærkning af vinduer (A–F) er frivillig efter EU-regler, men er standard i Danmark og stort set alle producenter anvender den. Mærkningen beregnes ud fra formlen Eref = 196,4 × g − 90,36 × U. Vinduer mærket A eller bedre har typisk 3-lags glas med varm kant og isoleret ramme.
Gælder der andre krav ved udskiftning end ved nye vinduer?
Ved udskiftning skal nye vinduer opfylde samme energikrav som ved nye vinduer: Eref ≥ 0 / energimærke A. Der er ikke længere en rentabilitetsvurdering — reglen er, at de nye vinduer skal være mere energirigtige end de gamle.
Derudover stiller bygningsreglementet krav til samlingen mellem vindue og ydervæg:
- Linjetab må højst være 0,03 W/mK mellem vinduesramme og væg.
- Der skal være kuldebroisolering mellem for- og bagmur.
Hvis du vælger en forsatsløsning eller koblet ramme ved renovering, er kravene lempeligere eller helt undtaget.
Kilde: Byggeri og Energi — udskiftning af vinduer.
Hvilke brandkrav gælder for vinduer (redningsåbning)?
Alle opholdsrum — beboelsesrum og køkken — skal have mindst én redningsåbning, der kan bruges, hvis brand blokerer den normale flugtvej. Det kan være et vindue, en lem eller en dør, der lever op til kravene.
| Krav | Værdi |
|---|---|
| Fri højde | Mindst 0,6 m |
| Fri bredde | Mindst 0,5 m |
| Højde + bredde (sum) | Mindst 1,5 m |
| Underkant over gulv | Maks. 1,2 m (eller fast trin) |
| Betjening | Skal kunne åbnes uden nøgle eller værktøj indefra |
| Fri passage | Skal kunne holdes åben både indefra og udefra |
| Blokering | Ingen solafskærmning eller karnap må blokere åbningen |
Kilde: Bygningsreglementet §97–98 og Bolius.
Kravene betyder i praksis, at du skal vælge en vinduestype, der kan åbnes helt — sidehængte vinduer er typisk egnede, mens faste ruder ikke kan bruges som redningsåbning.
Skal jeg tænke på redningsåbning, når jeg udskifter vinduer?
Ja. Hvis dit eksisterende vindue fungerer som redningsåbning, må udskiftningen ikke forringe den funktion. Det betyder, at du ikke må erstatte et sidehængt vindue med en fast rude i et soveværelse, medmindre rummet har en anden redningsåbning.
Hvis der er installeret røgalarmanlæg efter BR18 bilag 12 (boligsikringsanlæg), kan kravet om redningsåbning dog frafaldes. Det er en teknisk løsning, som kræver professionel projektering.
Kilde: Danmarks.dk — 7 krav til redningsåbninger og SparVinduer.
Hvilke regler gælder for vinduer i forhold til skel?
Bygningsreglementet sætter grænser for, hvor tæt på skel du må have vinduer. Reglerne er forskellige for helårsboliger, sommerhuse og sekundær bebyggelse.
| Bygningstype | Minimumsafstand til skel | Særlige krav |
|---|---|---|
| Helårsbolig | 2,5 m | Ingen vinduer eller døre mod skel inden for 2,5 m |
| Sommerhus | 5 m | Strengere afstand end helårsbolig |
| Sekundær bebyggelse under 50 m² (carport, skur, udhus) | Tættere end 2,5 m tilladt | Maks. 2,5 m højde, ingen vinduer mod skel, maks. 12 m samlet længde mod skel |
Højdegrænseplan: Bygningens højde må maksimalt være 1,4 × afstanden til skel og må ikke overstige 8,5 m.
Vigtigt: Lokalplaner og servitutter kan være strengere end BR18. Tjek altid lokalplanen for dit område, før du beslutter dig for placering af vinduer.
Kilde: BR18 kapitel 8 og EKSC — Hvor tæt må man bygge på skel.
Gælder der særlige regler for vinduer i sommerhus?
Ja — sommerhuse har på flere områder andre regler end helårsboliger:
| Parameter | Helårsbolig | Sommerhus |
|---|---|---|
| Energikrav | Eref ≥ 0 / energimærke A | U ≤ 1,80 W/m²K |
| Afstand til skel | 2,5 m | 5 m |
| Maks. bygningshøjde | 8,5 m (afhænger af afstand til skel) | 5 m |
| Maks. ydervægshøjde | Følger bygningsreglementet | 3 m |
| Eref-krav | Ja (energiramme) | Nej |
Sommerhuse er ikke omfattet af de samme energirammekrav som helårsboliger. Et B-mærket vindue med 2-lags glas vil ofte være tilstrækkeligt, så længe U-værdien ikke overstiger 1,80 W/m²K.
Kilde: Bygningsreglementet §283–286 og Byggeri og Energi — sommerhus.
Skal jeg søge byggetilladelse til nye vinduer?
Almindelig udskiftning af vinduer kræver ikke byggetilladelse. Det fremgår af BR18 §5, stk. 1, nr. 3, som undtager vinduesudskiftning, når det sker med samme type og udtryk.
Du skal dog søge byggetilladelse, hvis:
- Du ændrer facadeudtrykket — fx større vinduespartier, nye placeringer eller anden farve/profil end den eksisterende
- Bygningen er bevaringsværdig — her kan selv udskiftning kræve dispensation
- Ombygningen påvirker bærende konstruktioner
- Det er en tilbygning eller nybyggeri
Lokalplanen kan indeholde krav om dispensation ved facadeskift, også selv om BR18 ikke kræver tilladelse. Tjek altid lokalplanen, før du bestiller vinduer.
Kilde: BR18 §4–6, BR18 §5 og Københavns Kommune — byggetilladelse.
Hvilke EU-regler gælder for vinduer?
Alle vinduer, der markedsføres i EU, skal være CE-mærkede efter Byggevareforordningen (CPR) og standarden DS/EN 14351-1. Det betyder, at producenten skal udarbejde en ydeevnedeklaration (DoP), der dokumenterer vinduets tekniske egenskaber — herunder Uw (varmegennemgang), g-værdi (solenergitransmittans) og identifikation.
CE-mærkning og DoP er lovpligtige. Du bør altid bede om dokumentationen, når du køber nye vinduer.
Frivillige mærkningsordninger:
- Dansk energimærkning (A–F): Frivillig, men meget udbredt i Danmark. Beregnes på baggrund af energibalance (Eref).
- DVV (Det Varige Vindue): Frivillig verifikationsordning med tredjepartskontrol, der stiller krav til både energi, konstruktion og holdbarhed.
Kilde: Dørsnedkeren — BR18 energikrav og dokumentation.
Hvad må jeg ikke overse — typiske fejl og faldgruber
Selv om du har styr på hovedreglerne, er der nogle faldgruber, som boligejere ofte overser:
- Tjek lokalplanen før bestilling — den kan have strengere krav til udseende, materialer og farver end BR18.
- Servitutter på ejendommen kan forbyde ændringer eller vinduer mod skel. Tjek tinglyste servitutter hos din kommune.
- Eksisterende redningsåbning må ikke forringes — du kan ikke erstatte et sidehængt vindue med en fast rude.
- Bevaringsværdige bygninger: Her bør oprindelige vinduer bevares og istandsættes frem for at blive skiftet. Kontakt kommunen, før du beslutter dig.
- Tilskudsregler dækkes i en separat artikel — se vores guide til tilskud til vinduer.
Hvordan sikrer jeg, at mine nye vinduer overholder reglerne?
Den sikreste vej er at bruge en CVR-registreret håndværker, der kender bygningsreglementet og kan dokumentere, at produkterne lever op til kravene.
Spørg din leverandør om:
- CE-mærkning og ydeevnedeklaration (DoP)
- Energimærkningscertifikat (A–F)
- At vinduerne overholder BR18’s krav for din boligtype
Skal du søge tilskud gennem Energirenoveringspuljen, skal vinduerne opfylde Energiklasse 2 (Uw ≤ 0,76 W/m²K og Eref ≥ 6 kWh/m²/år). Se kravene i vores guide til tilskud til vinduer.
Indhent 2–3 tilbud, og sammenlign, at produkterne lever op til BR18 — ikke kun prisen. Et billigt vindue, der ikke overholder energikravene, kan give problemer ved salg eller myndighedskontrol.